Отсутсвующее право

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-323/2014

23 января 2014 года

город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.
при секретаре судебного заседания Дускалиевой А.Н.,
с участием истца Чикуровой М.А.,
представителя истца Степанова В.И.,
ответчика Черновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чикуровой Марины Анатольевны к Черновой Анне
Павловне, Чернову Павлу Александровичу, Черновой Светлане Вячеславовне о признании права собственности
 Oтсутствующим

установил:

Истец Чикурова М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Черновой А.П., Чернову П.А. и Черновой С.В. о признании права собственности отсутствующим, указав в обоснование требований, что решением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 18 июля 2005 года за ней признано право собственности на 2/3 доли домовладения № 15 по улице Айвазовского, 15, города Волгограда, а за её дочерью Черновой С.В.- 1/3 долю.

Решение вступило в законную силу 29 июля 2005 года.

Несмотря на возникшее у неё право собственности, 22 декабря 2006 года её дочь Чернова С.В. от своего имени заключила договор дарения всего объекта недвижимости, по которому одаряемая- её дочь Чернова А.П., стала единоличным собственником спорного домовладения.

Сведения о Черновой А.П., как о собственнике домовладения, внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данная регистрационная запись нарушает её права и препятствует регистрации права собственности на принадлежащее ей имущество.

Просит: признать право собственности Черновой А.П. в лице представителей Чернова П.А. и Черновой С.В. на 2/3 доли в праве собственности на домовладение по адресу: город Волгоград, улица Айвазовского, дом № 15-отсутствующим.

В судебном заседании Чикурова М.А. и её представитель по доверенности Степанов В.И. на удовлетворении иска настаивают.

Ответчик Чернова С.В. в судебном заседании полагается на усмотрение суда. Пояснила, что на момент заключения договора дарения право собственности Чикуровой М.А. на 2/3 доли домовладения в установленном порядке зарегистрировано не было.

Ответчик Чернов П.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Ответчик Чернова А.П., 14 июня 1999 года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе их возникновение и прекращение, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно абзацу 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может бьть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что решением Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 18 июля 2005 года за Чикуровой М.А. признано право собственности на 2/3 доли домовладения №15 по улице Айвазовского города Волгограда; за Черновой С.В. признано право собственности на 1/3 долю указанного домовладения; признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права Черновой С.В. на индивидуальный жилой дом № 15 по улице Айвазовского города Волгограда от 13 июля 2004 года (34 АБ № 014716) и аннулирована запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/01-123/2004-122 от 13 июля 2004 года. Решение вступило в законную силу 29 июля 2005 года.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Несмотря на это, действуя на основании признанного судом недействительным свидетельства № 34 АБ №-014716 о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом № 15 по улице Айвазовского города Волгограда от 13 июля 2004 года и аннулированной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/01-123/2004-122 от 13 июля 2004 года, 22 декабря 2006 года Чернова С.В. подарила своей дочери Черновой А;П., 14 июня 1999 года рождения, от имени которой действовал отец Чернов П.А., жилой дом и земельный участок (домовладение), находящиеся в городе Волгограде по улице Айвазовского,15.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 декабря 2013 года №01/359/2013-248, Чернова Анна Павловна является собственником жилого дома, расположенного по адресу город Волгоград, улица Айвазовского, 15, право собственности на указанный дом зарегистрировано 19 января 2007 года за № 34-34-01/496/2006-254.

Таким образом, Чернова С.В. распорядилась принадлежащим не ей, а Чикуровой М.А. имуществом, в виде 2/3 долей домовладения (дом и земельный участок), расположенным по адресу: город Волгоград, улица Айвазовского, дом № 15. Соответственно, у Черновой А.П. отсутствовали правовые основания для принятия указанного имущества в собственность.

Из разъяснений, данных в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N1s, ,Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что предъявление иска о признании права отсутствующим, возможно лишь при фактическом владении истцом спорным имуществом и при отсутствии иных способов защиты.

Как установлено в судебном заседании пояснениями истца и ответчика, Чикурова М.А. зарегистрирована в доме № 15 по улице Айвазовского города Волгограда, фактически проживает в данном доме, то есть, спорное имущество находится в ее фактическом владении.

Решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 14 декабря 2011 года Чикуровой М.А.~ отказано в удовлетворении иска о признании недействительным договора дарения домовладения № 15 по ул. Айвазовского г. Волгограда, заключенного между Черновой С.В. и несовершеннолетней Черновой А.Г., в лице ее;представителя Чернова П.А., зарегистрированного в Едином государственном реестре права недвижимое имущество и сделок с ним за № 34-34- 01~496\2006-253, применении последствий недействительности сделки - договора дарения домовладения № 15 по ул. Айвазовского г. Волгограда, заключенного между Черновой С.В. и несовершеннолетней Черновой А.П. в лице ее представителя Чернова П.А., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 34-34-01~496\2006-253, аннулировании записи о регистрации права собственности несовершеннолетней Черновой А.П. в лице ее представителя Чернова П.А.о государственной регистрации права за № 34-34-01/496/2006-254 от 19 января 2007 г. на домовладение № 15 по ул. Айвазовского г. Волгограда. Решение вступило в законную силу 1 марта 2012 года.

Решением Ворошиловского районного суда г.Волгограда от 29 октября 2012 года, вступившим в законную силу, исковые требования Чикуровой М.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании действий должностных лиц Управления ' Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области по регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом № 15 по улице Айвазовского города Волгограда-незаконными, возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности Чикуровой М.А.- оставлены без удовлетворения.

При таких обстоятельствах иного способа защиты права, кроме предъявления иска о признании права собственности отсутствующим, у Чикуровой М.А. не имеется.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать отсутствующим право собственности Черновой А.П. на 2/3 доли в праве собственности на домовладение (дом и земельный участок), расположенное по адресу: город Волгоград, улица Айвазовского, дом № 15.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу Чикуровой М.А., в ее пользу с ответчиков Чернова П.А. и Черновой С.В. в равных долях следует взыскать возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в сумме
200 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Чикуровой Марины Анатольевны к Черновой Анне Павловне, Чернову Павлу Александровичу, Черновой Светлане Вячеславовне о признании права собственности отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Черновой Анны Павловны на 2/3 доли в праве собственности на домовладение (дом и земельный участок), расположенное по адресу: город Волгоград, улица Айвазовского, дом № 15.

Взыскать с Чернова Павла Александровича в пользу Чикуровой Марины Анатольевны возврат госпошлины в сумме 100 (сто) рублей.

Взыскать с Черновой Светланы Вячеславовны в пользу Чикуровой Марины Анатольевны возврат госпошлины в сумме 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда пугем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.